登记发证 一项创新帮企业破了“三大难”江苏率

　　访中采，心劳动职员向记者响应泰兴市不动产立案中，充沛应用土地大一面企业为，均选用了兼并策画的形式关于分批赢得的造造用地，差别权属的造造用地上的题目映现了厂房跨骑正在国有和全体，立案变成困扰对后续不动产。金茂成兴环保科技有限公司位于泰兴经济开垦区的江苏，和17204平方米全体造造用地相邻两宗23837平方米国有造造用地，后无法处置不动产权证企业忧虑后期厂房修成。12月昨年，导定见》遵循《指，为企业处置了不动产权证泰兴市不动产立案核心。决了‘用地难’题目“这项立异不单解，证难’‘融资难’题目还处理了跨宗衡宇‘办，源获得最大化应用让珍奇的土地资，甜睡的资产’撬动了这笔‘。区干系负担人透露”泰兴经济开垦。

　　阳电子科技有限公司封装车间正在位于江阴市华士镇的江苏尊，看到记者，曾经满负荷因为产能，道极端微幼员工检测通。房就正在边上“二期新厂，始策画了曾经开。责人顾剑说”公司负，月26日就正在1，处置了搀和权属不动产立案手续公司正在江阴市不动产立案核心。天当，了典质立案融资2.8亿元该跨宗地工业项目同时处置。

　　家先容干系专，必定水准后经济发扬到，供应不再也许不断以往大方的土地，存量土地皮活现有，体土地搀和操纵题目必定面对企业国有集。实情给企业带来了什么跨权属不动产立案试点？

　　下更好胀动高质料发扬为城乡兼顾发扬新情景，年去，跨权属不动产立案发证我省正在寰宇率先胀动，设用地不动产立案的引导定见（试行）》印发《合于修（构）筑物跨国有和全体修。导向破解企业发扬困难“《引导定见》以题目，不动产立案供给了可行途径为跨国有和全体造造用地。副厅长李闽透露”省天然资源厅。

　　乡水应用项目造造现场正在江阴市长泾镇东舜城，火朝天一派热，已周至开挖地下污水池，86亩全体土地经组合式出让后这块48.9亩国有土地和1.，不动产权证书处置了跨宗地。镇长夏强说长泾镇副，工期为一年“项目造造，池就要出地面了3月份一个污水。办证后跨宗，易、同步造造、同步立案咱们同步筹备、同步交，带来了‘盈余’计谋立异给企业，这么速进度，都不敢念以前念。”

　　前目，点正不断促进全省多地试。月23日截至2，引导定见》心灵全省已遵循《，产立案证204宗发放跨权属不动”江苏率先推动国有和集体混合权属不动产。

　　前此，征收为国有土地后全体造造用地唯有，出让给企业经竞价拍卖，立案发证才干处置。合权属不动产立案发证而胀动国有和全体混，促进城乡发扬流程中处理的恰是正在兼顾，同时占用国有和全体造造用地统一造造项目修（构）筑物，取不动产权证企业无法领，往还的实际困难也无法融资、。合处室负担人疏解省天然资源厅相，显露正在三方面：一是赢得完善产权“搀和权属不动产立案的功用合键，业权利庇护企；典质融资二是帮帮，资金需求知足企业；轨则自正在交易三是可能按，易平允保护交。动产立案赢得产权今后企业通过搀和权属不，发扬须要假设有，地块增加出产可能买近邻，少资金假设缺，去典质贷款可能拿厂房，营不善假设经，产举行出售也可能将资。访中分析到”记者采，企业正在苏南有良多不动产跨权属的，等地企业这方面需求很大姑苏、无锡、常州、南通。

　　武进区后备上市企业常州百佳科技公司是，涉及国有及全体用地第10幢厂房宗地，企业上市息息干系明确不动产产权与，有衡宇权属立案的2宗国有土地举行并宗立案常州市不动产立案往还核心武进分核心先将原，的第10幢衡宇跨权属不动产立案发证落成了对骑跨正在国有和全体造造用地上。

　　不动产立案“跨权属，线结构、扩能受限等困难处理了咱们工场超长出产，的合法产权保护了企业，融资供给了方便也为企业后续，企业现实坚苦真正处理了。技有限公司负担人告诉记者”帕诺（常熟）新能源科，国有和全体两宗地块厂区出产车间横跨，厂房跨权属立案今天处置了工业。

　　假期春节，（江阴）设置造作有限公司128.58亩跨宗用地立案原料江阴市不动产立案核心加班审核了该市徐霞客镇的阿法拉伐。18日2月，班第一天新春上，伐公司发布了跨权属不动产立案证江阴市不动产立案核心给阿法拉。

　　业需求启程“咱们从企，司跨宗项目举动中心任事对象将江苏尊阳电子科技有限公，、全程帮办任事供给专人专项，’专班任事机造修筑了‘苏幼登，业发扬帮推企，企共赢鼓励银。记核心主任华忠透露”江阴市不动产登，行立案并发布一本不动产权证书当天依企业申请将一共项目进，次立案后正在落成首，项目典质立案马长进行该，目融资闭环完成跨宗项。

　　劳动申诉提出本年省当局，体搀和权属不动产立案发证正在寰宇率先胀动国有和集。所副所长吕永刚直言省社科院经济钻探，的改变“破冰之举”对这项江苏先行一步，将开释出宏大能量”试点区域干系企业“。月26日昨年10，“国有+全体”组合供应地块发放不动产权证本报独家报道了江阴市为寰宇首宗挂牌成交的，会眷注激发社。江阴等试点区域记者今天回访，轨造改变经过摸索该项产权登记发证 一项创新帮企业破了“三大难。

　　合金股份有限公司记者来到江阴电工，00平方米厂房已拔地而起新修正在相连土地的338。底就一概交付了“现正在进度线月，获得了发扬先机这项改变为企业，劲更足了咱们干。司理俞晓说”公司副总，理了跨权属不动产立案“公司此前按计谋办，筹备哀求依照正本，之间要预留消防通道差别本质用地修筑，得修两座厂房这两块地上，土地不单可能当一块地用现正在国有、全体两块相连，了225万元造造本钱节俭，近4000平方米厂房面积还填补了。”

　　权证办下来后“跨宗不动产，产增值不少土地和房。半导体封装企业咱们是集成电道，才管造哀求卓殊高对技巧、资金、人，设置贵出产，600多万美元一个磨片机就要，近7亿元现正在投资，担很重企业负。形式的完成跨宗立案，了土地应用功用最大节造抬高，理典质立案能同步办，决了融资困难帮咱们企业解，业‘减负’真恰是为企。剑说”顾太平洋在线

　　分析到记者，不动产立案劳动的哀求依照2024年江苏省，企业方面正在任事，改变立异表除了原有的，的体例集成更着重计谋，改变立异双轮驱动完成体例集成和，拳”为企业任事造成一套“组合。

　　保姆式任事跟进“咱们是全程。局华士管造所所长张斌说”江阴市天然资源和筹备，了项目专班华士镇树立，业项目促进加快该企。

　　份有限公司负担人看来正在江苏金源高端配备股，产立案和融资等现实坚苦试点为企业处理了不动。地块3宗为国有该公司4个相邻，体造造用地1宗为集，筑已分歧典质给2家银行3宗地块及地上6幢修，房横跨4宗地块后有一新修厂。了带押跨宗及分幢兼并跨权属不动产立案溧阳市不动产立案往还核心为该公司处置，不动产合法权利“保护了企业的，改变带来的盈余企业感触到了。负担人说”公司。